判断题 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字和盖章时合同成立。

判断题 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

判断题 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自取得不动产登记证书时发生效力。