判断题 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

判断题 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自取得不动产登记证书时发生效力。

判断题 自助设备备用钥匙、密码函和修改密码的钥匙应当封存入库保管。未经批准，钥匙管理员不得私自配置自助设备钥匙。