单项选择题 如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。

单项选择题 估价报告有效期应从（）起计。

单项选择题 基准地价是城市中均质区域内的土地（）。