单项选择题
某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月 30日，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。
如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为（）万元。
A．3752.92 B．3786.20 C．3875.70 D．3892.44
单项选择题 若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是（）。
单项选择题 运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（）。
单项选择题 如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按（）年计算建筑物的折旧。
