单项选择题 有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

单项选择题 某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为（）。

单项选择题 采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为（）。