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金融理财基础

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单项选择题

客户钱如山可租房也可购房,以五年期计算。租房的话租金每年3万元,购房的话房价80万元,可办理60万元,利率4%的房贷,五年平均摊还。以净现值法计算,折现率4%,问五年后售房时,房价应至少达到()购房才比租房划算。

A.75万元
B.81万元
C.90万元
D.95万元

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单项选择题 某客户有5年后教育金20万元与20年后退休金100万元两个目标,目前有资产10万元,年储蓄1.2万元。采用目标并进法以整笔投资准备教育金,若以定期定额投资准备退休金,那么教育金投资与退休金投资应有的投资报酬率分别为()。

单项选择题 王先生有5年后教育金20万与20年后退休金100万两个目标,适合风险属性的投资报酬率为6%,以目标顺序法(先准备教育金然后准备退休金),目前无任何资产,那么准备教育金与退休金时应有的年储蓄各为()。

单项选择题 陈先生目前的年储蓄额为2万,想要达成的目标包括10年后创业资金30万与20年后退休资金100万,若投资报酬率设定为10%,为了实现此两大理财目标则陈先生现在还要一次性投入资产()。(取最接近者,用目标现值法)

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