单项选择题
通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时,使房地产投资项目实际净现值减小,其减小幅度与()成正比。
A、通货膨胀率 B、所得税率 C、售价变化率 D、实际净收益
单项选择题 当通货膨胀对经营收入和支出的影响相同,且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时,考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比()。
单项选择题 某房地产开发企业开发一住宅小区,建筑面积为15000平方米,住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用为:土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估,若正常年份的设计产量为100000平方米,则其经营安全率为()。
单项选择题 一般认为,居住区的合理人口规模为()万人。