多项选择题
下列哪一项属于利润测算的步骤？（）
A.确定土地成本，尤其要注意对土地溢价进行准确判断。B.确定项目经济指标既要注意指标总数无误，也要确保规划的业态合理。C.确定工程成本，如有特殊因素影响工程成本，要根据实际情况据实调整。D.确定开发方式，如果是合作开发，需要确定双方的持股比例。
单项选择题 若某二手项目包干费为10405万元，转让方提供8000万元发票，则溢价为（）
单项选择题 下列对于控制权的特征描述错误的是（）
多项选择题 以下行为属于房地产金融机构的筹资任务的有（）
