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拆迁员知识竞赛

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问答题

案例分析题亭湖区政府于2011年10月7日做出了老城区迎宾路某旧城改建地块房屋征收决定,王某的房屋在征收范围内,王某房屋住宅用房,所有权人为王某,房屋所有权证载明房屋建筑面积为78m2,经房产部门测绘房屋建筑面积为81.6m2,另有自行车车库7m2(没有任何合法建房证照),20m2阁楼一个(层高不足1.4米)土地使用权面积为18m2。王某与其妻子李某于2009年离婚,李某暂住在该房内。王某身患白血病,其前妻为三级残疾。经评估公司评估,该房屋评估单价为5087元/m2,室内装潢评估价为18341元,附属设施评估价为13650元。在规定签约期限内,王某主动要求签约,提出要在改建地段产权调换。

问该户的征收补偿协议该如何签订,为什么?(附具体补偿标准)

【参考答案】

征收部门应当以王某为被征收人,与王某签订征收补偿协议。因为该房屋所有权人为王某,其前妻李某仅为暂住人,根据征收条例第二条......

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