多项选择题
某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
下列属于建安工程费的是（）。
A.土地使用费 B.财务费用 C.营业税 D.涨价预备费
单项选择题 消费者对购买商品的地点选择有不同倾向，考察性购买的对象特点是（）。
单项选择题 根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。
单项选择题 某市商品房在2008年、2009年的销售量分别为50000套和55000套，则该市房地产销售的发展速度为（）。
