单项选择题
不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是()。
A.液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估 B.评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等 C.油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定 D.采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益
单项选择题 在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指()。
单项选择题 根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=()/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。
单项选择题 在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。
