单项选择题
下列关于征收拆迁和协议拆迁的哪一个说法是正确的？（）
A、征收拆迁决定一旦生效，无须办理房屋和土地的过户登记 B、征收拆迁决定一旦生效，仍办理房屋和土地的过户登记 C、协议拆迁自合同签订之日起，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权 D、协议拆迁自被拆迁人被拆迁的房屋或者土地时，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权
单项选择题 关于征收拆迁和协议拆迁在法律性质上的根本区别，下列哪一项说法是错误的？（）
单项选择题 在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候，由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权，由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议，然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁？（）
单项选择题 《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这属于哪一种拆迁？（）
