多项选择题
下列各项中，属于免征土地增值税项目的有（）。
A.居民个人转让自用2年的住房 B.房地产开发企业销售建成满3年的商品房 C.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产 D.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源
多项选择题 房地产开发企业发生的下列情形中，税务机关可以参照有关情况，按核定征收率不低于5%对房地产项目进行清算的有（）。
多项选择题 根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有（）。
多项选择题 根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
