单项选择题 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()

单项选择题 某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为()万元。

单项选择题 在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括()。