多项选择题
张某因工作调动，到某城市组建分公司，于是委托该市甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房。张某对住房的要求是交通便利、生活配套设施完善、家具家电齐全。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某在甲公司房源信息管理系统里没有找到符合张某需求的房源。随后刘某通过发布广告信息很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费100元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租1200元并支付了甲公司服务佣金2000元。张某在房屋需求方面的基本特征为（）。
A.对住房实物状况要求高B.对租金承受能力较强C.承租住房意愿比较强烈D.租房条件特别苛刻
多项选择题 王某的购房行为体现了客源具备的特征为（）。
单项选择题 梁某、王某、杜某和陈某具有利害关系的是（）。
单项选择题 梁某开拓客源的方法为（）。
