多项选择题
建立土地市场的必要条件有（）
A、先调查、评价、规划，后开发利用 B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合 C、在农业优先的前提下，统筹安排用地比例 D、专业化利用与综合利用相结合 E、三效益（经济、社会、生态）最大化
多项选择题 下列说法中，属于土地自然特性的有（）
问答题 简述城镇土地定级因素选择范围。
问答题 城镇土地分等与定级的关系。
