多项选择题

A.投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
B.投资回收期一投资总额/年收益
C.商铺合理的年投资回报率一般为8%~10%
D.计算一次性购买的年投资回报率,投资总额一购买房屋总价十契税十印花税
E.商铺投资合理的回收期限一般为8~10年