多项选择题 《民法典》中规定，需役地以及需役地上的（）等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

多项选择题 《民法典》中规定，地役权不得单独抵押。（）等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

多项选择题 《民法典》中规定，土地上已经设立（）等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。