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06569物业管理实务

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问答题

案例分析题

沈某今年80岁,平时有到小区花园晨练的习惯。小区花园旁边有一块地砖缺失近半年,路面不平,沈某在一次晨练结束回家路过此处时不小心摔倒在地,无法起身,被送往医院。经诊断,沈某为左侧桡骨骨折。晨练摔成了骨折,而且是因为地面不平造成的,沈某越想越气,便向法院提起诉讼,认为物业服务企业未尽到管理责任,应当赔偿。物业服务企业则认为地砖缺失也不是一天两天了,沈某应该注意到,自己走路时不小心摔倒不应该把责任归咎于物业服务企业。

试分析物业服务公司与沈某对受伤事件应当如何承担责任?

【参考答案】

物业服务公司应承担主要责任,沈某自己承担次要责任。
小区花园边的地砖缺失状态已持续相当长时间,物业服务企业对此未......

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