多项选择题 甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。

多项选择题 根据物权法律制度的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（）。

多项选择题 下列不属于物权法上“物”的有（）。