判断题 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率，且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。

判断题 房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。

判断题 房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。