black

投资性房地产

登录

多项选择题

长江公司有关投资性房地产的业务如下:
(1)2011年1月1日外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份经营租赁合同,年租金是100万元,于每年年末收取。长江公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2013年1月1日租赁期届满,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,售价是1120万元,不考虑处置时的相关税费。
(2)2011年12月31日,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,出租时,该建筑物的成本为3000万元,已计提折旧600万元,已计提减值准备400万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万元,2013年12月31日该建筑物的公允价值为2150万元。
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

根据资料(1),下列说法中正确的有()。

A.2011年年末应当确认公允价值变动损益50万元
B.2011年收到的租金应当计入其他业务收入
C.2012年年末应当确认投资性房地产公允价值变动损益50万元
D.处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元
E.购入至出售该投资性房地产,影响损益的金额为120万元

相关考题

多项选择题 下列有关该办公楼和商品房的初始确认的有关说法中,正确的有()

多项选择题 下列各项资产中,不属于投资性房地产的有()

多项选择题 下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中,正确的有()

All Rights Reserved 版权所有©计算机考试题库(jsjtiku.com)

备案号:湘ICP备14005140号-4

经营许可证号:湘B2-20140064