单项选择题
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。
该项贷款的实际年利率为()。
A.6% B.0.5% C.3.04% D.6.17%
多项选择题 除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有()。
单项选择题 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益()。
多项选择题 对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用()。
