多项选择题 《民法典》中规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善（）和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

填空题 《民法典》中规定，物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给（）或者（）的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。

多项选择题 《民法典》中规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，（）与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。